پتانسیل تقاضا:
سال‌ها رکود ساخت‌وساز، کمبود واحدهای مناسب و فرسودگی بافت‌های شهری باعث شده نیاز به نوسازی و توسعهٔ مسکن در ایران آزاد انفجاری بشه
ظرفیت اشتغال‌زایی:
صدها هزار شغل در معماری، مهندسی عمران، کارگری ساختمانی، تولید مصالح نوین، حمل‌ونقل و خدمات وابسته. هر پروژهٔ بازآفرینی یک محله می‌تونه زنجیره‌ای از فرصت‌های شغلی مستقیم و غیرمستقیم بسازه
سیاست‌های لازم :
تسهیل صدور پروانهٔ ساخت، نهادینه‌سازی قراردادهای شفاف , وام های مسکن با بهرهٔ معقول، مشوق‌های بازسازی بافت فرسوده
مهارت‌های کلیدی:
کارگران ماهر ساختمانی، تکنسین‌های صنعتی‌سازی ساختمان، مهندسان معماری سبز و انرژی کارآمد
ریسک‌ها و چالش‌ها:
سفته‌بازی در بازار مسکن، تمرکز بیش‌ازحد در کلان‌شهرها، آلودگی و فشار بر منابع آب و انرژی
فرصت های شغلی :
در ایران آزاد و بازآفرینی شهری
فضای شغلی در این حوزه کاملاً تغییر می‌کند. تمرکز از «خرید و فروش سریع» می‌ره به سمت طراحی، کیفیت، پایداری و بازسازی هوشمند. این یعنی ده‌ها شغل جدید و حرفه‌ای ایجاد می‌شن، مثل:
🔹 برنامه‌ریزی و طراحی شهری
• شهرسازان و طراحان شهری نوین با رویکرد زیست‌پذیر و انسان‌محور
• تحلیل‌گران دادهٔ شهری برای مدل‌سازی حمل‌ونقل، نور، صدا و آلودگی
• طراحان فضاهای عمومی (پارک‌ها، پیاده‌راه‌ها، میدان‌ها)
• معماران منظر و محیط برای هماهنگی شهر با طبیعت
🔹 ساخت‌وساز و فناوری‌های نو
• پیمانکاران خانه‌های سبز با انرژی پایین
• متخصصان مصالح نوین (مثلاً بتن بازیافتی، عایق‌های هوشمند، فناوری چاپ سه‌بعدی ساختمان)
• مهندسان بازسازی لرزه‌ای برای مقاوم‌سازی بافت‌های قدیمی
• مدیران پروژهٔ بازآفرینی شهری که با مردم و شهرداری کار می‌کنند، نه علیه‌شان
🔹 مدیریت اجتماعی و اقتصادی شهر
• مشاوران توسعهٔ محلی که پروژه‌های نوسازی را با مشارکت ساکنان پیش می‌برند
• کوچ‌های شهری و اجتماعی که به خانواده‌ها کمک می‌کنند با تغییر محیط زندگی سازگار شوند
• کارآفرینان خدمات شهری (نظافت هوشمند، حمل‌ونقل اشتراکی، خدمات فضای سبز، تأمین انرژی محلی)
🔹 فناوری و داده
• استارتاپ‌های PropTech (فناوری املاک) برای شفاف‌سازی بازار، نقشه‌های دیجیتال، و مدیریت قراردادها
• پلتفرم‌های آنلاین اجارهٔ ایمن و منصفانه
• طراحان سیستم‌های هوشمند شهری (نظارت محیطی، کنترل مصرف انرژی، اینترنت اشیا)